Vends maison à Val de Louyre et Caudeau de 3 pièce(s) de 85 m² au prix de 318000 € FAI

SAINTE ALVERE ( Corps de ferme avec piscine en position dominante donnant des belles vues sur la campagne. Prix euros 318.000 FAI à  la charge du vendeur.Dans un cadre vert et paisible, vous trouverez ce beau corps de ferme sur un terrain de 83.930m2, soit plus de 8 hectares (pas totalement attenant).Cette propriété est composée de plusieures batiments: Une maison d'habitation, une dépendence, une grange en pierre, une porcherie et un sechoir à  tabac. La maison d'habitation est composée, en rez-de-chaussée, d'une cuisine/salle à  manger (28m2) avec poele à  bois, un séjour (28m2), une chambre spacieuse (20m2), une salle de bain et une arrière cuisine. Le premier étage est aménageable et contient déjà  4 fenàªtres Vélux. Par un accès indépendant, il y a un espace supplémentaire dans ce batiment contenant la chaudière. Il y a un chauffage central au gaz et la dépendance (53m2) est aménagé comme logement d'été.Une piscine de 8x4m au sel avec robot complète l'ensemble (construit en Le terrain de 8 hectares et composée de bois et de prairies (approx 50/Il y a un puit dans le jardin avec de l'eau. Fosses septiques à  refaire.Ensemble avec beaucoup de potentiel mais necessite un : Classe E 269kWhEP/m².an GES : classe E 50 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 2440 et 3370 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au ou de l'étranger au 87 39 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf :373185HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC .