Vente maison à Thenon de 4 pièce(s) de 100 m² au prix de 162200 € FAI

En hameau, à  3kms de Thenon avec tous les commerces et collège, 5 kms autoroute et 10 kms de Rouffignac. Terrain 1180 m2.Vous souhaitez laisser libre cours à  vos envies? Cette maison est pour vous!besoin de casser et refaire! A vous de lui donner une âme!Prix de vente: 177 310 euros honoraires charge acquéreur, soit 4, 30% .Prix du bien: 170 000 euros net vendeur.Située à  l'emplacement d'une TRES ANCIENNE CHAPELLE du hameau, bâtie avec ses pierres de pays,  RAVISSANTE maison restaurée au 2/3 pour vous donner LIBRE CHOIX DU DECOR, des carrelages, du mode de -de -chaussée:Cuisine/ salle à  manger 30 mEscalier aéré, parfaitement adapté.Pièce 40 m2, cà´té sud, en bois. Cette extension est isolée de panneaux de BOIS COMPRESSES. Attention, il faut isoler encore sa couverture. SOL ISOLE et PRET pour recevoir directement un carrelage.Wc.Etage:2 chambres dont une avec accès BALCON.Salle d'eau/ Wc.Etage: DALLE ISOLEE et chape légère.Isolation des combles perdues: OUATE DE CELLULOSE, 35 cm.Murs étage isolés en laine de verre.Electricité avec prises installées et plomberie en place avec arrivées d'eau.Détecteurs de mouvements à  l'extérieur.Toiture et charpente en très bon état.Assainissement neuf , conforme.Fenàªtres PVC porte-fenàªtre pteurs d'eau et électrique.Terrain borné.DPE Vierge: non soumis au informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr