SAVIGNAC-LES-EGLISES (24420): Secteur Privat- Prix: 95.000 euros HAI, honoraires à charge vendeur.*** En EXCLUSIVITE et avec garantie Protect + OFFERTE! ***Venez découvrir sans tarder cette maison entièrement rénovée datant de 1900 d'environ 57 m² sur deux niveaux et composée :- au RDC: d'une entrée, un grand séjour avec poàªle à bois desservant une salle à manger et une petite cuisine indépendante, une SDB, un WC indépendant et son coin buanderie.- A l'étage: une grande mezzanine de 13.3m² (surface au sol) pouvant servir de bureau ou chambre ainsi qu'une chambre en enfilade de 12.15m² (surface au sol) avec poutres ensemble a été construit sur un terrain plat d'environ 143 m² et dispose d'un abri de jardin de 2.53m² et ses deux abris complémentaires pour stocker le jardin très bien entretenu est agrémenté d'une belle végétation invitant à la détChâteau de Saint-Privat se situe à proximité (env. 200m) et la maison dispose d'un accès direct vers tous les commerces et services (env. 2min en voiture).CHAUFFAGE: Poàªle à bois et radiateurs électriques.ECS: Cumulus électriqueASSAINISSEMENT: Assainissement individuel (diagnostic en cours-travaux de mise en conformité à prévoir)TF 2023: 359 eurosPrix : euros, honoraires à la charge vendeur.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405DPE : F (-- GES : C (12)Logement à consommation énergétique excessive : classe F --- Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnementscompris) : entre 1650 et 2270 professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : immobilier, veuillez me contacter au : ou par plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https:///negociateur/jeanbaptiste.berthelotMandat réf : 383.137Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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adresse : 24420 SAVIGNAC LES EGLISES
