Vente maison à sarlat la caneda de 8 pièce(s) de 188 m² au prix de 340000 € FAI

SARLAT LA CANEDA - Sur les hauteurs, dans un secteur prisé, venez découvrir cette magnifique maison avec son appartement et son grand terrain. La maison principale dispose d'un accès de plain-pied et se déploie sur 2 niveaux. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à  manger. Vous retrouverez également, sur ce niveau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier, actuellement utilisé comme bureau, dessert deux chambres mansardées avec placard. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement de type T3 avec accès indépendant mais communiquant avec la maison. L'appartement, de plain-pied, se compose d'une grande pièce de vie de plus de 65m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale et d'un wc indépendants. Une exploitation saisonnière est actuellement en cours sur l'appartement qui est aujourd'hui, classé 3 étoiles. Vous disposerez donc de toutes les bases nécessaires pour débuter une activité qui vous garantira une rentabilité certaine. Le terrain de près de 4 900 m² vous laisse également la possibilité de détacher une parcelle de 1749 m² entièrement constructible. Une installation de panneaux solaires viendra agrémenter les prestations de cette maison. Ces panneaux installés il y a 2 ans, vous permettent de consommer une partie de la production et de revendre une seconde partie. Idéalement placée, venez découvrir cette charmante maison et ses nombreux atouts. Pour plus d'informations, notre équipe est à  votre service du lundi au vendredi de 9h00 à  12h00 et de 14h00 à  18h30 et le samedi de 9h00 à  12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.0 € et 2810.0 € pour 2021.