Vends maison à SAINT CYPRIEN de 9 pièce(s) de 230 m² au prix de 275000 € FAI

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN SANS NUISANCES Cette grande et belle maison de village ancienne restaurée, est dans une véritable oasis de tranquillité au coeur d'un village commerçant avec école, collège, services et transports. Son jardin, en partie de plain-pied et piscinable, offre sur sa hauteur une belle vue sur la vallée ; une partie terrassée à  mi pente se pràªterait à  un potager. La bâtisse (230 m2 env., 6 chambres) sur 3 niveaux a de très beaux volumes lumineux. En RdC, un salon traversant (60 m2) avec cheminée ouverte et escalier vers les étages, une cuisine (non équipée) ouverte sur salon et avec arrière-cuisine, les 2 pièces avec baie vitrée resp. sur une terrasse (40 m2) , une chambre avec salle de bain ouverte et porte fenàªtre sur jardin, un bureau, un WC. A l'étage, 3 chambres (11 à  16 m2), un bureau, une salle de bain / douche et un WC. Les combles aménagée (finitions à  faire) offrent 2 chambres (19 m2), distribuées par un grand dégagement (11 m2) Chauffage central fuel : au sol sous le séjour et radiateurs pour le reste ; ballon d'eau chaude avec chauffage ; isolation par laine de verre sous rampants, et double vitrage (sauf combles aménagées) ; Tout à  l'égout ; Source intermittente sur le terrain raccordée au réseau d'eau pluviale Pigeonnier voûté et petite grange Prix : 275 000 Euros * Dont Honoraires 4.48 % TTC à  la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 263 200 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 0025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.