Acheter maison à Mussidan de 5 pièce(s) de 150 m² au prix de 238500 € FAI

Cette charmante maison, entièrement rénovée avec soin, est idéalement située en deuxième ligne, dans un cadre paisible tout en étant proche des commoditésfranchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un couloir qui dessert les différents espaces de la maison. Ce dernier vous mène à  une cuisine ouverte spacieuse, parfaitement équipée, et à  une pièce de vie chaleureuse comprenant une salle à  manger et un salon, s'ouvrant directement sur un jardin sans vis-à maison dispose de trois chambres confortables, offrant chacune un bel espace et une atmosphère apaisante. Vous y trouverez également deux WC et une salle d'eau duplex indépendant, atout rare de cette propriété, offre de multiples possibilités : logement pour les invités, espace de travail ou potentiel locatif.Eléments supplémentaires :Toiture neuvePeintures entièrement refaitesDouble vitrageTout à  l'égoutvolets roulantsDPE : Classe C /GES C: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1050 et 1480 euros.Prix affiche 238500 euros HAI, 225000 euros NET VENDEUR, honoraire charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378340PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux .