Vente maison à Marcillac-Saint-Quentin de 18 pièce(s) de 512 m² au prix de 998000 € FAI

24200 MARCILLAC SAINT QUENTIN. Domaine périgourdin.Prix de vente : euros (Honoraires : 3.96% TTC inclus charge acquéreur soit euros hors honoraires).Située dans le triangle d'or du Périgord Noir, à  9 kms de Sarlat et 17 kms de Montignac Lascaux , dans un cadre bucolique et un environnement calme, cette magnifique propriété se compose d'un ancien château du XVème siècle chargé d'histoire et de nombreuses dépendances.Plein de charme et d'authenticité, le château accueille 2 logements spacieux et lumineux dont une partie habitable de 150 m² sur 3 niveaux (RDC : cuisine indépendante, buanderie, salon/salle à  manger. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau, wc et combles au 3ème niveau) ainsi que d'un gîte de 85 m² et d'espaces aménpartie des dépendances aménagée en gîtes et chambres d'hà´tes d'une capacité de 17 couchages, directement exploitables est proposée à  de la location saisonnière. L'ancienne grange en pierres est aménagée en salle d'accueil de 78 m² avec espace salon/salle à  manger, cuisine professionnelle, conserverie et locaux de rangement. Les bâtiments agricoles se composent d'un séchoir à  tabac, de garages et d'anciennes étterrain d'environ 2.2 hectares se compose d'un magnifique parc fleuri et arboré agrémenté d'un ancien puits. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.Amoureux des vieilles pierres chargées d'histoire, venez découvrir cette propriété d'exception typique du Périgord Noir.Idéal pour grande famille ou pour investissement : classe E GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6450 euros et 8780 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noà«lle DEBET au ou par courriel à  Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noà«lle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° Mandat réf : 377728MNDMND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chàªne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES (3.96 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Marie-Noà«lle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX .