C'est par un portail en fer forgé que je découvre cette belle propriété XIX ème close de mur, grillage et bâtisse principale s'imposeun château grâce à sa tour carré entourée d'une frise de coquilles st Jacques et de beaux arcs en berceau au dessus des portes. Cette vaste maison bourgeoise sur quatre niveaux, est composée de plain pied d'un hall d'entrée avec les traditionnels carreaux ciment au sol ; à gauche le salon/bibliothèque en forme de L inversé , parquet au sol, portes fenàªtres avec vitraux orienté cà´té le jardin ; en face à droite, la cuisine entièrement rénovée et équipée ; un couloir dessert un bureau avec cheminée ouverte, vitraux sur une fenàªtre, parquet au sol ; un accès vers l'office permet d'accéder au sous-sol semi-enterré avec soupiraux de ventilation, s'y trouve la buanderie, chaufferie, espace de rangement, cave à vin.L'entresol vers le premier étage conduit à une salle de bains avec wc, premier étage un large palier dessert quatre grandes chambres dont une avec terrasse privée, une autre avec cabinet de toilette, la troisième avec une salle de bains neuve. Les quatre chambres sont à rafraîchir.L'entresol vers le deuxième étage nous offre une salle d'eau avec wc, deuxième étage le palier distribue quatre chambres entièrement restaurées ainsi qu'une petite pièce de chauffage est central au fuel (chaudière neuve), la toiture en ardoise a été suivie récemment. Les murs extérieurs demandent rénovation. L'assainissement est au tout à l'égpremière dépendance, d'une surface de 40 m2, la plus proche de la maison principale est entièrement restaurée, salle de billard, carreaux ciment au sol d'origine, cheminée monumentale avec ornements de faà¯ences précieuses, poutres apparentes. A l'extérieur en face de la cuisine, aire de plain air avec une cuisine d'été/barbecue/ eau et électricité. Résparc planté majestueusement d'arbres centenaires permet une vie intime o๠l'imaginaire peut fond de celui-ci un grand appentis et sa volière, dans un recoin une ancienne orangerie à restaurer. A gauche de la maison de Maître, la maison du gardien avec sa dépendance mitoyenne sont à restaurer.Charme, lumière et grands espaces caractérisent cette noble propriété dans son écrin de verdure partiellement constructible.A pied des commerces, services, écoles, gare, rivière, foràªt de la Bessède, au croisement des axes Bergerac, Sarlat et Périgueux, implantation idéale pour une habitation familiale, ou maison d'hà´tes, et également parfaitement adaptée à une profession libérE 205 E 62 Prix moyen des énergies entre 7130 euros et 9690 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier .Prix de vente 650.000 euros honoraires 3.99% (euros) à la charge de l'acquéreur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chàªne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint NANTES mandat Exclusif n° 388069Contactez moi au ou par mail Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC - .
SIRET : -
adresse : 24540 MONPAZIER
