Vente maison à Coulounieix-Chamiers de 4 pièce(s) de 100 m² au prix de 254100 € FAI

COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660) : Secteur Coulounieix / Charbonnerias: Prix : euros (dont 5 % d'honoraires à  la charge acquéreur inclus, soit 242.000 euros hors honoraires)*** En EXCLUSIVITE avec garantie 12 mois Protect+ OFFERTE !! ***Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison moderne d'env. 101 M² construite en 2019, offrant des prestations de qualité et idéalement conçue pour votre confort et votre bien-àªtre.Entièrement de plain-pied, celle-ci se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains mixte avec baignoire/douche, WC indépendant et buanderie.Vous pourrez profiter à  loisir de sa terrasse attenante de 16.5m² (pergola) et de deux autres terrasses extérieures de 12m², barbecue, un abri de jardin pour rangement.Cette maison vous offrira tout le confort nécessaire (double vitrage, puit de jour avec fermeture automatisée, volets roulants électriques, éclairage extérieur, portail électrique, double parking goudronné,...)Aucuns travaux à  prévoir et bien disponible rapidement.Cerise sur le gâteau, cette maison dispose d'une garantie décennale jusqu'en 2029 !CHAUFFAGE: pompe à  chaleur réversible (climatisation et chauffage) discret (gainable).ECS: Ballon thermodynamique + adoucisseurASSAINISSEMENT: TAE (collectif)TF 2023: 1559 eurosDPE: A/AINTERNET: fibre optique haut-débitCette vente est garantie 12 manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception et venez la visiter rapidement!Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : ou par plus de photos, n'hésitez pas à  visiter mon site: https:///negociateur/jeanbaptiste.berthelotMandat réf : 383.205Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405DPE : A (49) GES : A (1)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 460 euros et 670 professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Honoraireseuros honoraires inclus, euros honoraires exclus.Honoraires : 5 % TTC à  la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)