Dans un quartier calme de la rive gauche de Bergerac et proche de la Dordogne et de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison de plain pied de 114 m², comprenant 2 entrées, une cuisine, un séjour-salon, 4 chambres, 2 salles d\'eau dont une avec WC, un WC indépendant et un garage de 25m². Le jardin de 800 m² est à clà´turer et une partie de la toiture est à est possible pour un investissement d\'envisager 2 logements T2 et T3.A voir en exclusivité dans votre agence Pourpr\'Immo.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 2490.00 et 3420.00 Â?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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