CHà?TEAU-L'EVEQUE ( Secteur Centre Bourg - Prix: 88.000 euros honoraires à la charge du vendeur.*** En exclusivité et avec garantie Protect+ OFFERTE !!! ***Vous àªtes à la recherche d'un lieu empli de cachet, de charme et d'authenticité?Nichée à deux pas du superbe Château et de l'église romane du centre de CHATEAU L'EVEQUE, venez découvrir sans tarder cette agréable maison T3 d'env. 100m² disposant de 2 chambres et combles aménagés.Cette maison se compose:- Au RDC: salon/séjour avec cuisine ouverte d'env. 35m², placard et WC indépendant.- Au 1er Etage.: palier desservant 2 ch. d'env. 13.8m² et env.12, 7m², SDB avec WC.- Au 2nd Etage: Combles aménagés d'env. 20, 6m² (total d'env. 40m² au sol)Assainissement collectif TAE 2023: 33 euros (Exonération) --Calcul en cours--Chauffage électrique à inertie et ECS par cumulus électrique-IMPORTANT: il convient de noter que ce bien immobilier NE dispose PAS de JARDIN, ni PARKING ou GARAGE. Un parking public est à disposition en contrebas.Ecoles maternelle, primaire et collège, crèche, médecin/dentiste, commerces et services à proximité-Zone commerciale de Marsac/L'Isle à 10min et centre ville Périgueux à env. 15minAccès immédiat en direction d'Angoulàªme, Périgueux, Marsac et Chancelade.Cette vente est garantie 12 moisPour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : ou par plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https:///negociateur/jeanbaptiste.berthelotCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES:DPE : F (-- GES : C (12)Logement à consommation énergétique excessive : classe F.»Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 : entre 2780 et 3790 professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : réf : 376.878Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
SIRET : -
adresse : 24650 CHANCELADE
