Acheter maison à Montpon-Ménestérol de 4 pièce(s) de 90 m² au prix de 111590 € FAI

Maison de 90 m² environ, située à  proximité des écoles et des commerces de proximité, à  20 minutes de l'autoroute et à  10 minutes de Montpon.Elle comprend un séjour/salle à  manger, une cuisine indépendante de 14 m² (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau et des toilettes séparées. La maison est équipée d'une pompe à  chaleur air/air, d'une cheminée à  foyer ouvert, de menuiseries en bois, et bénéficie d'un assainissement individuel par fosse septique. Le terrain clà´turé de 579 m² offre un espace extérieur agréable. Actuellement louée à  720 euros par mois, charges comprises, cette maison représente une belle opportunité d'investissement.Prix 111590 euros honoraires charges vendeurDPE : D (224) /GES B (7)Consommation de 1100 euros à  1570 euros selon les prix indexés au 01/01/2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole HUBERT, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole HUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 789184140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicole HUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr