Dans le secteur pittoresque de St Aulaye Puymangou, cette charmante maison de 66.5 m² est à rénover. Libre et non meublée, elle vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination.
Cette maison de plain-pied est composée de 3 pièces, dont un spacieux séjour de 33 m², 2 chambres, un WC indépendant. Un grenier isolé, vous offre également un espace de stockage supplémentaire, il pourrait àªtre converti en surface habitable.
Nécessitant quelques travaux de rénovation, c'est une opportunité unique de créer une maison avec votre espace selon vos envies et vos besoins.
Son système de chauffage individuel et son assainissement non conforme sont à prendre en compte pour vos futurs travaux. Mais ne vous inquiétez pas, cette maison regorge de potentiel pour devenir votre petit paradis.
Un terrain plat et entièrement clos de 1740 m² piscinable, exposé au Sud-Ouest.
Imaginez vous profiter de la douceur de vivre à Saint Privat en Périgord, avec ses commodités à proximité. Une école maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un médecin généraliste sont tous accessibles en 10 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831414529
RCP LLOYD'S WCRCIOAP/3232
SIRET : 83033562600024
adresse : 1 rue de Barbezieux 16210 CHALAIS
