Vends maison à Sarlat-la-Canéda de 4 pièce(s) de 112 m² au prix de 159000 € FAI

A Sarlat, maison mitoyenne d'une superficie de 112 m2 avec 3 chambres dont 2 de plain pied et un sous-sol de 103 m2, implantée sur un magnifique jardin arboré avec rafraichissement à  prévoir.Cette maison offre une entrée desservant d'un cà´té une cuisine non aménagée et non équipée; et un salon et une salle à  manger de l'autre. Le couloir amène à  2 grandes chambres de plain pied (13, 70 et 16 m2), une salle de bain et un toilette séparé. A l'étage, on dispose d'une chambre et d'une grande pièce correspondant actuellement à  un grenier aménescalier vous dirigera vers un grand sous sol divisé en plusieurs parties (cave, buanderie, garage) pouvant àªtre aménagée éventuellement en un grande majorité des fenàªtres sont en double vitrage terrain d'une superficie d'environ 824 m2 est plat et présente une partie devant la maison très champàªtre et à  l'arrière une grande partie arboré.La propriété est branchée au tout à  l'égout et au gaz de ville. Energie économique tout en offrant un excellent rendement et confort maison est actuellement louée pour un loyer net de 500 euros et sera libre au 31/12/taxe foncière est d'environ 2060 photos de la réhabilitation de cette maison peuvent vous àªtre communiquées suite à  la restauration complète de la maison mitoyenne identique dans la configuration des pièces.Plan de la repartition des pièces à  dispostionBien rare sur le marché, à  visiter absolument.Prix euros FAI (dont 5, 90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit euros hors honoraires)Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1312 euros au 15/08/2015DPE : 167 kWh/m2/an, soit D GES : 39 kgCO2/m2/an, soit EPour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au ou par mail informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n° auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chàªne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n° - Siren n° 0040Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Assurance RC professionnelle MMA entreprise n° police 120.137.405Mandat n°.90 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC .