Vends maison à Périgueux de 4 pièce(s) de 190 m² au prix de 304000 € FAI

Aux portes de la ville, (3mn) sur le secteur prisé de notre dame de Sanilhac, dans un environnement naturel et serein, je vous invite à  découvrir cet ensemble immobilier atypique en pierre de plain-pied totalisant une surface de 190 m² à  rénover, offrant un cadre lumineux et chaleureux. Cette propriété se compose d'une maison principale de 110 m² comprenant un séjour/salle à  manger avec mezzanine, une cuisine semi-ouverte, deux chambres avec mezzanine et une chambre supplémentaire donnant sur une jolie cour intérieure. Vous y trouverez également une salle d'eau, une buanderie et un garage. Une annexe de 80 m² environ ainsi qu'une grande mezzanine, à  rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est niché dans un parc joliment arboré plat de 1768 m² avec piscine 8x4 offrant un cadre paisible. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en profitant du calme et la proximité de toutes commodités.prix : 304000 euros HAI (dont 4.83% d'honoraires à  la charge de l'acquéreur inclus, soit 290000 euros hors honoraires)DPE : G (426) /GES F (86)Consommation de 2974 euros à  4024 euros selon les prix moyens indexés au 01/01/2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole HUBERT, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole HUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 789184140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Nicole HUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr