Acheter maison à Sarlat-la-Canéda de 20 pièce(s) de 520 m² au prix de 1247900 € FAI

24200 Sarlat la Canéda. Propriété : maisons d'habitation, gîtes, piscine, terrain d'env. 6720 m² dont 1580 m² constructible.Prix de vente : euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit euros hors honoraires).Situé à  quelques pas du centre historique de Sarlat la Canéda, capitale du Périgord Noir, proche des commerces et écoles, au calme et sans nuisances, ce magnifique domaine de 520 m² habitables, en pierres se compose de 2 grandes maisons d'habitation et de 5 appartements/gîtes.- maison d'habitation N1 de 175 m² sur 3 niveaux (rdc : entrée, cuisine indépendante et équipée, salon ; 1er étage : 2 chambres avec salle de bain et au 2ème étage : 2 chambres avec salle de bain)- appartement mitoyen de 45 m² avec 1 chambre, SDB, salon et cuisine.- maison d'habitation N2 de 159 m²(RDC: cuisine indépendante, salon/salle à  manger, terrasse/véranda, 4 chambres, SDB et à  l'étage : combles aménageables, au rez de jardin : appartement de 32 m² de plein pied et garage/chaufferie/buanderie- Bâtiment se composant de 3 appartements de plein pied de et 44 m² avec chacun salon/salle à  manger, cuisine équipée, SDB, wc, chambre et terrasse extérterrain de 6720 m² dont 1580 m² constructible, fleuri et arboré dont un verger, offre calme et tranquillité sans vis à  est agrémenté d'une piscine sécurisée de 13 x 5m avec plage et d'un grand garage de 120 m² au sol, sur 2 niveaux avec de nombreux bien est alimenté par de l'eau de ville mais également par une source avec réservoir de stockage.Proche des sites touristiques majeurs, cet ensemble est actuellement proposé à  la location saisonnière avec une rentabilité avérée et un potentiel de développement mais peut également convenir pour un regroupement : Classe D, GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 et pour un seul logement : entre 850 et 1180 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noà«lle DEBET au ou par courriel à  Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noà«lle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° Mandat réf : 373800MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chàªne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES Marie-Noà«lle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Marie-Noà«lle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX .