Vente local à Périgueux de 0 pièce(s) de 200 m² au prix de 190000 € FAI

24160 EXCIDEUIL EN EXCLUSIVITE, A 40 min de PERIGUEUX, je vous propose à  la vente une pâtisserie, biscuiterie, confiserie, chocolaterie idéalement située au centre-ville d'Excideuil en Périgord Vert ainsi que son appartement.Cette enseigne qui existe depuis plus de 30 ans bénéficie d'une excellente réppropriétaire en place représente la 4ème génération et aura le plaisir à  vous faire découvrir ses créations et vous chuchotera tous les secrets de ses magnifiques fonds de commerce dispose d'une surface de vente d'environ 35 m², d'un laboratoire de 60 m² et de plusieurs réslaboratoire est entièrement équipé, gros matériel de fabrication et petit matériel.Concernant la boutique, tout le matériel de vente reste en place.L'appartement qui se situe en rez-de-chaussée et au 1er étage d'une surface d'environ 90 m2 se compose d'une salle à  manger, d'un bureau, de 3 chambres en enfilade, et d'une salle d'eau avec parking situé à  proximité permet à  la clientèle un stationnement rapide et savoir-faire qui perdure depuis 4 générations doit àªtre transmis à  une passionnée ou un passionné.Cette belle transmission vous attend, Vous pourrez faire évoluer l'offre en développant par exemple avec un espace salon de thé ou d'autres activités professionnelle y est possible.Prix : 190.000 euros - Honoraires à  charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX .