A vendre appartement à COLY de 3 pièce(s) de 57 m² au prix de 48854 € FAI

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à  vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à  l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 7.1% de rendement prévisionnel brut - 3583.11 € HT de loyer annuel - 598.00 € de charges de copropriétés annuelles - 380.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à  vendre est un Maison T3 Duplex d'une surface de 56.62 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Les Cottages du Lac à  COLY et exploité par la société GOELIA. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à  la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à  concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à  nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 191 Consommation énergie finale : Non communiquée